Appartement T4 95 m² – 1er étage – Saint‑Martin Sud, Perpignan

Spacieux T4 de 95 m² disponible immédiatement à Saint‑Martin Sud, Perpignan. Luminosité optimale et agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable.

– Prix : 118 000 €
– Charges : 150€ / mois
– Surface : 95 m²
– Pièces : 4 (séjour + 3 chambres)
– Étage : 1er
– Ascenseur : non
– Chauffage : Electrique
– DPE : classe B (GES A)
– Disponibilité : immédiate

Séjour : pièce de vie traversante, grande fenêtre, orientation sud‑ouest, très lumineuse, rangements intégrés.
Cuisine séparée : équipée d’un plan de travail, placards, accès direct au séjour, idéale pour la préparation des repas.
Chambre 1 : espace calme, fenêtre orientée est, placard intégré.
Chambre 2 : même disposition, lumière naturelle, rangements.
Chambre 3 : taille adaptée, fenêtre, possibilité de bureau ou chambre d’enfant.
Salle de douche : Douche, lavabo, carrelage au sol, ventilation naturelle.
WC séparés : à proximité du séjour.
Environnement : à 5 min à pied de la ligne de bus 3 et de la gare SNCF de Perpignan. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché) à moins de 200 m. Écoles primaires et collèges. Parc municipal à 500 m, idéal pour les promenades.

Pour qui : idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.

Mini FAQ
Q : Le bien est‑il vendu ou loué ?
R : Vente – 118 000€.

Q : Le chauffage est‑il individuel ou collectif ?
R : Type de chauffage individuel.

Q : Quels sont les frais d’agence ?
R : Honoraires à la charge du vendeur.