Spécial investisseur
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Immeuble à vendre, 370 m² - Perpignan 66000
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de charme à fort potentiel locatif - 3 étages
Découvrez cet immeuble de 3 étages de standing normal, son garage et ses caves, construit en 1948 et entièrement rénové en 2017, qui allie charme d'antan et modernité. Avec ses 4 appartements tous loués, ce bien offre un potentiel locatif prometteur.
L'intérieur, en bon état, vous séduira par son authenticité et son potentiel de personnalisation. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, sont prêtes à être sublimées pour offrir un cadre de vie agréable à vos futurs locataires.
Le chauffage y est individuel pour un confort optimal et une gestion des coûts simplifiée. Bien que la vue ne soit pas un atout majeur, l'emplacement de cet immeuble compense largement ce détail.
Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble au cœur d'une ville dynamique, où chaque étage peut être loué pour générer des revenus stables. Les possibilités sont nombreuses : logements familiaux, studios étudiants, ou même des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble.
Découvrez cet immeuble de 3 étages de standing normal, son garage et ses caves, construit en 1948 et entièrement rénové en 2017, qui allie charme d'antan et modernité. Avec ses 4 appartements tous loués, ce bien offre un potentiel locatif prometteur.
L'intérieur, en bon état, vous séduira par son authenticité et son potentiel de personnalisation. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, sont prêtes à être sublimées pour offrir un cadre de vie agréable à vos futurs locataires.
Le chauffage y est individuel pour un confort optimal et une gestion des coûts simplifiée. Bien que la vue ne soit pas un atout majeur, l'emplacement de cet immeuble compense largement ce détail.
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À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- VueAucune
- ToitureTuiles
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVI051
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Côté Sud - Immobilier 06 95 16 01 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
12 Rue Valentin Magnan
66000 PERPIGNAN