Affaire exceptionnelle
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Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Perpignan 66000
790 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 410 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 7 218 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 410 m²
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du volume, du calme et un cadre de vie verdoyant. Située au cœur d’un magnifique terrain arboré de 7 218 m², cette propriété offre une alliance parfaite entre le confort moderne et une connexion privilégiée avec la nature.
Construite avec des prestations de qualité, la demeure bénéficie d’une isolation certifiée RT2012 (B-Bio). Grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et son exposition traversante, elle vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, une excellente isolation phonique ainsi qu'un confort thermique optimal en toutes saisons, vous assurant une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
Avec ses 2,70 mètres de hauteur sous plafond, la maison respire et propose des volumes généreux. L'agencement intérieur a été intelligemment pensé pour offrir à la fois de grands espaces de partage et une parfaite intimité. D'un côté, le hall d'entrée dessert un immense séjour de 80 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses avec une vue imprenable sur le jardin. De l'autre, vous découvrirez un second salon chaleureux agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, ainsi qu'un bureau dédié au télétravail, deux chambres et une troisième terrasse indépendante.
La maison dispose au total de 12 pièces, dont 7 sont actuellement entièrement exploitées. Cela vous laisse un superbe potentiel pour aménager les pièces restantes selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de sport, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. La partie nuit actuelle comprend 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau pour le confort quotidien de toute la famille.
Le confort se prolonge à l'extérieur avec un espace de stationnement d'envergure, comprenant un garage intérieur pour 2 véhicules et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, idéal pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le terrain de plus de 7 000 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour déconnecter après une longue journée, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter d'une balade au vert à domicile.
Que ce soit pour une vie de famille épanouie, une résidence secondaire ou un lieu de réception, cette demeure contemporaine saura vous séduire par ses prestations rares sur le marché. Contactez Pierre Zaoui dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du volume, du calme et un cadre de vie verdoyant. Située au cœur d’un magnifique terrain arboré de 7 218 m², cette propriété offre une alliance parfaite entre le confort moderne et une connexion privilégiée avec la nature.
Construite avec des prestations de qualité, la demeure bénéficie d’une isolation certifiée RT2012 (B-Bio). Grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et son exposition traversante, elle vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, une excellente isolation phonique ainsi qu'un confort thermique optimal en toutes saisons, vous assurant une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
Avec ses 2,70 mètres de hauteur sous plafond, la maison respire et propose des volumes généreux. L'agencement intérieur a été intelligemment pensé pour offrir à la fois de grands espaces de partage et une parfaite intimité. D'un côté, le hall d'entrée dessert un immense séjour de 80 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses avec une vue imprenable sur le jardin. De l'autre, vous découvrirez un second salon chaleureux agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, ainsi qu'un bureau dédié au télétravail, deux chambres et une troisième terrasse indépendante.
La maison dispose au total de 12 pièces, dont 7 sont actuellement entièrement exploitées. Cela vous laisse un superbe potentiel pour aménager les pièces restantes selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de sport, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. La partie nuit actuelle comprend 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau pour le confort quotidien de toute la famille.
Le confort se prolonge à l'extérieur avec un espace de stationnement d'envergure, comprenant un garage intérieur pour 2 véhicules et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, idéal pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le terrain de plus de 7 000 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour déconnecter après une longue journée, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter d'une balade au vert à domicile.
Que ce soit pour une vie de famille épanouie, une résidence secondaire ou un lieu de réception, cette demeure contemporaine saura vous séduire par ses prestations rares sur le marché. Contactez Pierre Zaoui dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol220 m²
- Séjour80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- IsolationRT2012 - Certificat B-Bio
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscineAccord de la Mairie
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureplat
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVM294
Détail des pièces
- Pièce 119.8 m²
- Pièce 223.4 m²
- Pièce 328.3 m²
- Pièce 435 m²
- Pièce 481.5 m²
- Terrasse 115 m²
- Terrasse couverte12 m²
- Entrée / Accueil6.2 m²
- Cuisine (Droite)14.9 m²
- Salon / Salle à manger (Droite)60 m²
- Toilettes (Droite)2 m²
- Accès nuit (Droite)4.5 m²
- Dressing (Droite)4.5 m²
- Salle de douche / Toilettes séparés (Droite)6 m²
- Chambre (Droite)11.1 m²
- Cuisine22.8 m²
- Salon11.1 m²
- Salle à manger20.1 m²
- Bureau4 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 214.5 m²
- Salle de douche / WC séparés3.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
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12 Rue Valentin Magnan
66000 PERPIGNAN