




Un Havre de Paix et de Modernité
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 408 m²
Maison Contemporaine de Standing avec Jardin et Piscine - Un Havre de Paix et de Modernité
Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une maison contemporaine de standing, bâtie en 2007 et soigneusement entretenue. Cette propriété exceptionnelle de 142 m² habitables, située sur un terrain de 408 m², vous offre un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour de 70 m² qui ouvre sur un jardin de 214 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente.
Cette maison plain-pied, conforme à la RT2012, allie modernité et fonctionnalité. Sa toiture plate et ses ouvertures en aluminium à double vitrage lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que son isolation performante garantit un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique.
Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 WC, dont un indépendant, offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Et pour les jours de canicule, la piscine privée vous promet des instants de fraîcheur et de pur bonheur. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et à d'autres médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle, élémentaire ou au collège. Pour les courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Et pour les soirées gourmandes, plusieurs restaurants sont accessibles à 15 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques. L'assainissement est également assuré pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Les points forts du bien
- Contemporain
- Surface salon / cuisine
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface au sol194 m²
- Séjour70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePlat
- LocalisationPeyrestortes 66600
- RéférenceVM269


Détail des pièces
- Entrée11.6 m²
- Chambre 19 m²
- Salle d'eau 12.7 m²
- Chambre 210.1 m²
- Salle d'eau 22.6 m²
- Séjour / Cuisine70 m²
- Chambre 318.8 m²
- Salle de bain / WC4.9 m²
- Buanderie10.9 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778

12 Rue Valentin Magnan
66000 PERPIGNAN
