Affaire exceptionnelle
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Vente en viager occupé 1 tête - Villa Plain-pied 120m²
271 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 399 m²
- Âge de l'homme : 86 ans
VIAGER SANS RENTE - Plain-pied de standing avec Piscine - H 86 ans
LE PLACEMENT : Opportunité rare d'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE (1 tête, Homme 86 ans). Vous versez un capital unique (Bouquet) à l'achat et aucune mensualité par la suite. C'est la maîtrise totale de votre coût d'acquisition, sans aléa financier.
Investissez dans la pierre, la valeur refuge par excellence. Contactez Pierre ZAOUI pour le dossier complet.
LE PLACEMENT : Opportunité rare d'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE (1 tête, Homme 86 ans). Vous versez un capital unique (Bouquet) à l'achat et aucune mensualité par la suite. C'est la maîtrise totale de votre coût d'acquisition, sans aléa financier.
- Bouquet FAI : 271 600 € ( valeur vénale libre : 360 000€)
- Rente : 0 € / mois
- Maison plain-pied de 120 m² aux prestations "Luxe".
- Séjour lumineux de 30 m² ouvert sur terrasse.
- 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau.
- Extérieur valorisant : Terrain de 300 m² avec PISCINE, facile d'entretien.
- Confort optimal : Chauffage individuel, DPE performant, fibre optique.
Investissez dans la pierre, la valeur refuge par excellence. Contactez Pierre ZAOUI pour le dossier complet.
Les points forts du bien
- Piscine
- Climatisation
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationToulouges 66350
- RéférenceGM287
Détail des pièces
- Véranda 1 chauffée12 m²
- Véranda 2 chauffée22 m²
- Salon / Cuisine35 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 39 m²
- Toilettes1 m²
- Salle de douche6 m²
- Salle de douche / Toilettes5 m²
Informations complémentaires
Bouquet 271 600 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 791.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Côté Sud - Immobilier 06 95 16 01 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
12 Rue Valentin Magnan
66000 PERPIGNAN