Affaire exceptionnelle
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Vente en viager occupé 1 tête - Villa Plain-pied 120m²
200 000 € + 900 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 420 m²
- Âge de l'homme : 86 ans
VIAGER OCCUPE - Plain-pied de standing avec Piscine - H 86 ans
LE PLACEMENT : Opportunité rare d'investissement en VIAGER (1 tête, Homme 86 ans). Vous versez un capital (Bouquet) à l'achat et une mensualité par la suite.
Investissez dans la pierre, la valeur refuge par excellence. Contactez Pierre ZAOUI pour le dossier complet.
LE PLACEMENT : Opportunité rare d'investissement en VIAGER (1 tête, Homme 86 ans). Vous versez un capital (Bouquet) à l'achat et une mensualité par la suite.
- Bouquet FAI : 200 000 € ( valeur vénale libre : 360 000€)
- Rente : 900 € / mois
- Maison plain-pied de 120 m² aux prestations "Luxe".
- Séjour lumineux de 30 m² ouvert sur terrasse.
- 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau.
- Extérieur valorisant : Terrain de 300 m² avec PISCINE, facile d'entretien.
- Confort optimal : Chauffage individuel, DPE performant, fibre optique.
Investissez dans la pierre, la valeur refuge par excellence. Contactez Pierre ZAOUI pour le dossier complet.
Les points forts du bien
- Piscine
- Climatisation
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationToulouges 66350
- RéférenceGM287
Détail des pièces
- Véranda 1 chauffée12 m²
- Véranda 2 chauffée22 m²
- Salon / Cuisine35 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 39 m²
- Toilettes1 m²
- Salle de douche6 m²
- Salle de douche / Toilettes5 m²
Informations complémentaires
Bouquet 200 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 178 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 791.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Carte T 6601 2023 000 000 015 • RCP 59 661 778
Côté Sud - Immobilier +33 6 95 16 01 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
12 Rue Valentin Magnan
66000 PERPIGNAN